Su inmobiliaria en Cuenca

Si busca amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada en la ciudad, este penthouse triplex totalmente amoblado es la opción ideal. Situado en una transversal de la Av. Ordóñez Lasso, en el cotizado sector de Puertas del Sol, la propiedad combina una vista excepcional con acabados clásicos de primera calidad.Ubicación: Sector Puertas del Sol (transversal de la Av. Ordóñez Lasso), Cuenca.Características Principales:Área construida interna: 350 m² distribuidos en los pisos 9, 10 y 11.Terrazas y exteriores: 30 m² de terraza con hermosa vista panorámica del sector.Dormitorios: 4 habitaciones amplias, cada una con su propio vestidor y baño completo.Áreas sociales y familiares: 2 salas principales, sala de TV, sala de estar, cocina equipada con isla central y comedor de diario.Servicios e infraestructura interna: Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería independiente.Acabados: Pisos flotantes de alta resistencia y escaleras de madera de chanul en perfecto estado.Comodidades y Seguridad del Edificio:Edificio de 20 años en impecable estado de conservación.2 ascensores de acceso rápido.Guardianía y seguridad las 24 horas, complementada con puerta de acceso blindada en el departamento.Parqueaderos: 2 espacios de estacionamiento (25 m² en total), ubicados uno al lado del otro.Bodegas: 2 bodegas independientes de 3 m² cada una.Alícuota: $300 mensuales.Precio de Venta: $450.000 (Totalmente amoblado)¿Desea conocerlo? Invierta en el espacio y el confort que su familia merece. Agende hoy mismo una visita privada para recorrer cada detalle de esta propiedad exclusiva.0997162972

US$ 450,000 Venta

Puertas del Sol

Cód. MJ3349

Activo inmobiliario con 4 locales comerciales e ingresos aproximados de USD 1.200 mensuales.Las propiedades comerciales ubicadas en sectores consolidados representan una alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya genera ingresos y cuenta con una ubicación estratégica.Esta casa comercial esquinera se encuentra sobre la calle Benigno Malo, a solo cuatro cuadras del Parque Calderón, dentro del Centro Histórico, uno de los sectores con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad, favoreciendo la demanda permanente de espacios para arriendo.Implantada sobre un terreno de 136 m² y con 136 m² de construcción en una sola planta, la propiedad está distribuida en cuatro locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso y reducir el impacto que podría generar la desocupación temporal de uno de los locales.¿Por qué es una buena alternativa de inversión?✔ Flujo de ingresos activo: la propiedad genera actualmente una renta aproximada de USD 1.200 mensuales, ofreciendo ingresos desde el momento de la adquisición.✔ Ubicación estratégica: situada en el Centro Histórico, a cuatro cuadras del Parque Calderón, en un entorno con permanente actividad comercial, institucional y de servicios, características que favorecen la ocupación de locales comerciales.✔ Estabilidad del activo: al contar con cuatro locales independientes, la generación de ingresos no depende de un solo arrendatario. Esta distribución disminuye el riesgo de vacancia total y facilita la continuidad de la rentabilidad del inmueble a lo largo del tiempo. Además, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo que brinda mayor seguridad para una negociación ágil.CaracterísticasTerreno: 136 m²Construcción: 136 m²Casa de una planta4 locales comerciales independientesCada local dispone de baño privadoConstrucción de aproximadamente 15 añosPropiedad esquineraLibre de gravámenesUbicación en el Centro HistóricoA cuatro cuadras del Parque CalderónPrecio de venta: $230,000 dólaresUna inversión respaldada por ingresos en funcionamiento:Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan incorporar un inmueble comercial con ingresos activos, ubicado en un sector de alta consolidación urbana y con una estructura que favorece la estabilidad de la renta mediante la diversificación de arrendatarios.Solicite información sobre la distribución de los locales, los ingresos actuales y agende una visita para conocer esta oportunidad de inversión en el Centro Histórico.0997162972

US$ 230,000 Venta

Centro de la Ciudad

Cód. MJ3356

¡Oportunidad única! Vendo terreno en Colinas de Challuabamba. Este amplio terreno de 730.82 m² es perfecto para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más tranquilas y agradables de Cuenca. Su excelente ubicación te permite disfrutar de un entorno natural, al mismo tiempo que te ofrece fácil acceso a las comodidades de la ciudad. Con un precio de $295,000, esta propiedad es una inversión ideal para quienes buscan calidad de vida.. El terreno cuenta con calle pavimentada, energía eléctrica, red de abastecimiento de agua potable y red de alcantarillado, lo que garantiza la comodidad y funcionalidad que necesitas. En las cercanías, encontrarás diversas opciones de servicios y entretenimiento, creando un ambiente ideal para el desarrollo de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapte a tus necesidades y estilo de vida.¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Colinas de Challuabamba!0997162972

US$ 295,000 Venta

Colinas de Challuabamba

Cód. MJ3345

Descubre este excelente departamento en venta, ubicado estratégicamente en la calle Luis Cordero y Héroes de Verdeloma, a pasos de todo lo que necesitas en el centro de la ciudad.Con 103 m², este hogar ofrece amplitud y confort:. Sala y comedor con muy buena entrada de luz natural. Cocina funcional y lavandería en una terraza tipo patio. 2 dormitorios y 2 baños. Un Parqueo privado incluido. Ascensor y gas centralizado. Medidores independientes de luz eléctrica y agua potable. Seguridad con cámaras de vigilancia. Se encuentra en el segundo pisoEdificio exclusivo de solo 6 departamentos, ideal para quienes buscan vivir con privacidad y comodidad.Precio: $139.000 – con opción de financiamiento bancario a largo plazo.. Alícuota mensual de $60Contáctanos para una visita

US$ 139,000 Venta

Cristo Rey

Cód. MJ3275

Terreno en venta de 6920 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el sector del Mirador del Calvario de Carmen de Guzho, a unos 2 km de la autopista.Vía asfaltada, agua potable, luz eléctrica, alumbrado públicoPrecio: $400,000 dólaresDispone de licencia urbanística para 10 lotesCerramiento con mallaCon una hermosa vista a la ciudad de CuencaEl terreno tiene partes planas y muy poco inclinado

US$ 400,000 Venta

Carmen de Guzho

Cód. MJ2965

Ubicado en Challuabamba alto, a 8 minutos de la iglesia de Challuabamba, tiene varios accesos para llegar al lugar, en cuanto al terreno es de topografía plano en aproximadamente un 90 por ciento.. Tiene dos frentes,. Ideal para lotizar, lote mínimo 2000 metros cuadrados en donde construir la vivienda de sus sueños.. Dispone de agua potable y luz eléctrica, adicional tiene ojo de agua (vertiente) que puede servir para dotar de agua a los sembríos, las plantas.. Tiene árboles de pinos y eucaliptos,. Existe una construcción rústica pequeña, una bodega y baño,. Por su ubicación ofrece una vista espectacular al horizonte donde se puede ver la montaña del Guagualzhumi, Cojitambo, y a las ciudades de Azogues y Cuenca.El valor de venta es de $620.000 dólaresSe encuentra ubicado a 1 km del Plateado, zona de segura para construir, suelo rocoso .- La vista a la ciudad es incomparable- Se puede financiar con cualquier institución del sistema financiero- Propiedad sin gravamen algunoInformes y ventas:0997162972

US$ 620,000 Venta

Challuabamba

Cód. MJ3225

Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno de 1.000 m² ubicado en el sector Jardines del Río, parroquia Machángara, una zona de alta proyección y crecimiento urbano en Cuenca.El terreno cuenta con una ligera inclinación, ideal para desarrollar proyectos que aprovechen la topografía del lugar. Se encuentra en una calle de retorno lastrada, ofreciendo mayor privacidad, seguridad y un entorno residencial tranquilo.Características:Área de terreno: 1.000 m²Ligera inclinaciónAlcantarilladoAgua potableEnergía eléctricaCalle de retorno lastradaExcelente vecindadA pocos metros de la Panamericana SurIPRUS actualizadoPor sus características, ubicación y disponibilidad de servicios básicos, este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, conjunto habitacional o viviendas unifamiliares.Precio de inversión: USD 400.000.Contáctanos al 0997162972

US$ 400,000 Venta

Jardines del Rio

Cód. MJ3352

En venta amplia casa en Totoracocha sobre Av. 13 de Julio, a 200 m de la Av. González Suárez. 389 m² de terreno, 3 parqueos, áreas verdes y uso mixto residencial/comercial.Descripción de la Propiedad:Ubicada en Totoracocha, una de las parroquias con mayor crecimiento y dinamismo comercial en Cuenca, se vende amplia propiedad de dos pisos situada sobre la vía principal Av. 13 de Abril. Por su ubicación clave a solo 200 metros de la Av. González Suárez —eje comercial donde se encuentran Supermaxi, entidades financieras, Monay Shopping y variada gastronomía—, esta inmueble resulta ideal tanto para uso residencial como para proyecto comercial o profesional.La casa fue construida sólidamente en ladrillo panelón hace 17 años y ofrece un diseño con excelente entrada de luz natural. Dispone de un amplio terreno de 389 m² y 250 m² de área construida, garantizando espacios holgados y áreas verdes integradas.Distribución por Niveles:Planta Baja: Estacionamiento frontal para 3 vehículos, jardín frontal, amplio patio lateral y área verde posterior. En el interior se encuentra una luminosa área de sala y comedor, cocina, estudio privado, baño social y zona de lavandería independiente.Segunda Planta: Sala de estar / TV, dormitorio principal con vestidor y baño completo privado, más dos dormitorios secundarios con closets que comparten un baño completo. Todo el segundo nivel cuenta con piso entablado en madera de eucalipto en óptimo estado.Información Financiera:Precio de Venta: $260.000 USDEstado Legal: Libre de hipotecas y gravámenes.¿Busca una inversión segura con gran potencial comercial o el hogar perfecto para su familia?Agende su visita presencial hoy mismo y conozca de cerca todos los beneficios que ofrece esta propiedad en Totoracocha.Agendar visita al WhatsApp 0997162972

US$ 260,000 Venta

Totoracocha

Cód. MJ3355

Lleva tu práctica al siguiente nivel en un proyecto exclusivo dentro del sector médico más prestigioso de la ciudad.Consultorios ubicados en pisos altos, con mejor proyección, mayor privacidad y un entorno diseñado para transmitir profesionalismo y confianza.Ubicación estratégica a pasos de la Clínica Santa Ana y San Juan de Dios, en la Av. Paucarbamba.El edificio ofrece:✔ Acabados premium (madera, piedra, concreto visto)✔ Diseño moderno y elegante✔ Rooftop con cafetería y vistas de la ciudad✔ Entorno de alto nivelPrecio:• $2.700/m² (4to y 5to piso)• Parqueadero: $20.000Ideal para profesionales que buscan posicionamiento, imagen y una inversión segura.

US$ 120,200 Venta

Clínica Santa Ana

Cód. MJ3340

Exclusividad en el Corazón de Cuenca: Su Nuevo Estilo de Vida en Puertas del SolDescubra la armonía perfecta entre lujo y ubicación en este proyecto residencial de solo 4 pisos estratégicamente ubicado cerca de la Av. Ordóñez Lasso y el Supermaxi de las Américas. Rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de Cuenca.Este edificio en construcción ha sido diseñado para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario. Con acabados de alta gama, un elegante lobby de recepción y una exclusiva área para mascotas, cada rincón refleja sofisticación y confort.Todas las unidades destacan por un diseño arquitectónico moderno que prioriza la amplitud y la luz natural. Contamos con lofts de doble altura que separan magistralmente el área social de la de descanso, y departamentos de dos dormitorios donde cada habitación goza de total privacidad con su propio baño. Dada la alta demanda de la zona los precios son más convenientes mientras la obra va avanzando. A continuación lo disponible:Detalles de Disponibilidad:LOFT (Doble Altura):135.27 m²: En sus 103.78m² internos tiene área social de doble altura, un dormitorio en planta baja con baño completo, sala, comedor, cocina, lavandería y un baño social. Más un patio de 31.49m². en la segunda planta un dormitorio máster con baño completo y Walking closet. Precio: $166.00098.19 m²: En sus 84.90m² internos tiene área social de doble altura, sala, comedor, cocina, lavandería un baño social, un patio de 13.29m². En el Segundo piso un dormitorio máster con baño completo y walking closet. . Precio: $129.000DEPARTAMENTOS:109.34 m²: área de construcción 109.34m² que se distribuyen en sala, comedor, cocina, lavandería, un balcón en el área social, 2 dormitorios cada uno con su propio baño completo. Uno de ellos actúa como de social también. Precio: $169.000102.42 m² internos + 40 m² de terraza: En sus 102.42m² internos tiene sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño completo que actúa también como social más una hermosa terraza de 40.98m². El dormitorio máster grande con baño completo y walking closet. Precio: $198.000 SUITES:57.32m², distribuidos en sala, comedor, cocina, lavandería, un baño social, un dormitorio máster grande con baño completo y walking closet. Precio: $86.00060.94m², distribuidos en cocina, comedor, sala, lavandería, baño social, un dormitorio grande más walking closet y baño completo. Precio: $92.00060.52m², distribuidos en sala, comedor, cocina, lavandería, un baño social, un dormitorio máster grande con walking closet y baño completo. Precio: $91.00064.99m²: distribuidos en sala, comedor, cocina, lavandería, baño social, un dormitorio máster amplio con walking closet y baño completo. Precio: $98.000*Los parqueos se venden por separado son de 12.50m² a un precio de $10,000 cada uno.*Nota: Las imágenes son referenciales y pueden estar sujetas a modificaciones técnicas por parte del constructor durante la ejecución.Invierte ahora en tu nuevo hogar o en el espacio que luego podrás rentar sea de temporada corta o largo plazoContáctanos para asegurar el espacio que más te guste antes de que el inventario se agote por completo al 0997162972

US$ 86,000 Venta

Puertas del Sol

Cód. MJ3320

En el sector de Pirincay, en Paute, se vende amplio terreno de 3.464 m², ideal para quienes buscan invertir o construir una casa de campo rodeada de naturaleza.El terreno es mayoritariamente plano, lo que facilita el desarrollo de proyectos residenciales o la subdivisión en varios lotes.Valor de inversión: $150,000 dólaresCaracterísticas principales:Área total: 3.464 m²Gran parte del terreno planoHermosa vista al río PautePosibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 700 m²Servicios disponibles:AlcantarilladoAgua potableAgua de riegoAlumbrado públicoLa propiedad cuenta con vías asfaltadas y excelente acceso, ubicada a 40 minutos de Cuenca, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin alejarse de la ciudad.El sector se caracteriza por su clima cálido y agradable durante todo el año, ideal para vivir o desarrollar una quinta familiar.Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial de inversión en Paute.Contáctanos a nuestro número 0997162972

US$ 150,000 Venta

Pirincay

Cód. MJ3315

Terreno en venta en Challuabamba en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas. En esta urbanización tienes seguridad porque cuenta con guardianía privada 24/7, un portón eléctrico, cámaras de seguridad.. Además está garantizada la privacidad ya que cuenta con solo 27 lotes de terreno con una ocupación del 85%, familias viviendo en este lugar exclusivo, en donde predominan construcciones de casas lujosas. No tiene áreas comunales. Todos los terrenos grandes y se pueden aprovechar de mejor forma las áreas verdes.. Está muy cerca del Supermaxi, Fybeca, comercios en general, gasolineras, restaurantes, etc.,Si te gusta vivir así esta es tu mejor oportunidad:. El terreno tiene 1125 metros cuadrados, a solo 200 metros de la Autopista Cuenca Azogues, en dirección hacia Azogues.. Cuenta con todos lo servicios básicos como agua potable de Etapa, luz eléctrica, alcantarillado, y todas las calles internas son de pavimento. Tiene cableado subterráneo.. Este terreno tiene 20 metros de frente y más de 50 metros de fondo.. Es plano. Aquí se puede construir una casa grande, áreas de BBQ, zonas de recreaciónValor: $320,000 dólares. Dispone de estudio de suelos. el valor de la alícuota cuando es terreno baldío es de $22 dólares y con la construcción es de $140 dólares.Contáctanos y agenda tu visita

US$ 320,000 Venta

Challuabamba

Cód. MJ3291