Casa Patrimonial en venta I Oportunidad única en el corazón de Cuenca

Se presenta una majestuosa casa patrimonial, ubicada a pocas cuadras del emblemático Parque Calderón, en el corazón histórico de Cuenca. Esta propiedad representa una inversión única para aquellos que buscan desarrollar un proyecto hotelero, de departamentos turísticos o suites de lujo, preservando la esencia arquitectónica de la ciudad.

Esta casa tiene características que la hacen única y una gran oportunidad de inversión:

. Goza de una ubicación privilegiada, ya que está emplazada en un sector de alta demanda turística, a pasos del Parque Calderón y rodeada de servicios y atractivos culturales.

. Sus dimensiones son: Terreno de 487 m² y construcción de 1150 m², distribuidos en 3 pisos y medio.

. Se encuentra en excelente estado de conservación, respetando la arquitectura original y ofreciendo una gran oportunidad para proyectos de remodelación.

VERSATILIDAD: Ideal para diversos proyectos inmobiliarios tales como:

.Hotel boutique: Aprovecha la ubicación y la arquitectura para crear un hotel de lujo con un encanto único.

. Departamentos turísticos: Convierte la propiedad en un conjunto de exclusivos departamentos turísticos, aprovechando la demanda del sector.

. Suites de lujo: Desarrolla suites de alta gama en el último piso, con acceso a una terraza con vistas panorámicas

. Rooftop en el último piso que puede acomodarse un excelente restaurant de alta cocina

INFRAESTRUCTURA: Esta preciosa casa patrimonial cuenta con:

. 4 locales comerciales hacia dos calle importantes del centro histórico de Cuenca

. 32 Oficinas que se convierten en espacios versátiles que pueden adaptarse a distinto usos

. Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos

. Una terraza que es un amplio espacio ubicado en el último piso con potencial para ser utilizado como rooftop, alta cocina.

. Las instalaciones de agua han sido completamente renovadas.

. POTENCIAL DE NEGOCIO:

La propiedad cuenta con un gran potencial de revalorización debido a su ubicación y características únicas para diferentes negocios como:

. Hospedaje: Hotel boutique, hostal, apartahotel o departamentos turísticos de lujo.

. Gastronomía: Restaurante temático, cafetería o bar con terraza.

. Eventos: Salones para eventos sociales y corporativos.

. Oficinas: Espacios de coworking o oficinas ejecutivas.

. PROTECCION PATRIMONIAL:

La fachada está protegida, garantizando la preservación de la arquitectura histórica. Sin embargo, se permite la remodelación interior para adaptar la propiedad a los usos actuales.

Valor de venta: $1,630,000

Una oportunidad excepcional para invertir en un inmueble con historia y proyección en una de las más bellas ciudades de Ecuador

BENEFICIOS PARA EL INVERSIONISTA:

. Alta rentabilidad: Ubicación estratégica y múltiples opciones de negocio garantizan una alta ocupación y retorno de inversión.

. Patrimonio arquitectónico: La propiedad cuenta con protección patrimonial, lo que garantiza su valor histórico y cultural a largo plazo.

. Posibilidad de personalización: Adapta la propiedad a tus necesidades y crea un espacio único y exclusivo.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un proyecto con un futuro prometedor!

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